Россия Москва: +7(495) 772-11-15 / +7(965) 241-81-82 · Испания: +34 934 676 338 / +34 965 70 57 15 
Популярность побережья Коста Бланка у британских туристов
Начиная с 2009 года знаменитое побережье Коста Бланка (Испания) пользуется большой популярностью у британских туристов.
Двое из трех испанцев, имеющих ипотеку, поменяли бы банк при условии улучшений условий ипотечного кредитования.
К такому выводу пришла Федерация Потребителей Испании (FUCI), основываяь на данных проведенного ей опроса. Из 1000 опрошенных только 38% сказали, что довольны условиями ипотечного кредитования своего банка.
Россия – страна с ВВП 1.600 миллиардов долларов, всего 6% безработных и тысячами «новых русских». Все бизмесмены побережья Коста Бланка мечтают работать с клиентами бывшего Советского Союза. Владельцы гостиниц ждут второго туристического «бума», такого же, как с английскими туристами в 60-ых. Строительные компании надеются продать им «сток» имеющегося в продаже жилья.
* В связи с празднованием на этой неделе 8 Марта, idealista.com опубликовала данные о том, какое жилье предпочитают испанские женщины.
Женщины от 25 до 35 лет, по исследованиям, проведенным SIMA, достаточно хорошо информированы о том, какое жилье лучше покупать, где, и по каким ценам. Покупку нового жилья предпочитают 74,2%. 40% женщин считают оптимальной площадь жилья от 50 до 80 м2, 40,4% – от 80 до 100 м2, 22,8% – от 100 до 150 м2.
*Пол Клота, коммерческий директор «Каталуния Кайша» заявил, что банки в настоящий момент продают недвижимость со скидкой в среднем 35%. Что касается последующих скидок, эксперт указал, что «они будут зависить от регионов, где находится продаваемая недвижимость и от ситуации со спросом и предложением на нее». «Крупные города и столицы автономных округов менее всего имеют тенденцию к увеличению скидок», – сделал вывод господин Клота.
* Агентство кредитной квалификации Америки «Standard и Poor‘s» утверждает, что цены на жилье в Испании продолжат падать в 2012 году и в начале 2013 года.
К данным выводам агентство пришло, основываясь на слабой востребованности в покупке жилья и огромный «сток» банковской недвижимости.
Кроме того S&P уверило, что банки все более неохотно дают ипотечные кредиты, что объясняется потерями активов банков из-за задолженностей по выплате кредитов гражданами. Однако, в конце 2011 года наблюдалось некоторое снижение должников по ипотечным кредитам, что, в свою очередь, может быть лишь случайностью, принимая во внимание нестабильность испанской эконимики.
* Банк «Сантандер» начал новую кампанию по продаже залогового жилья из своих фондов. Теперь всем сотрудникам банка, продавшим залоговую недвижимость, будут выплачиваться комиссионные в размере 0,6% – при продаже нового жилья и 1% при продаже жилья со вторых рук.
Разница в комиссионном вознаграждении объясняется тем, что в настоящее время продать новое жилье гораздо легче, чем залоговое жилье со вторых рук.
Таким образом, если Вы являетесь сотрудником банка и продали жилье стоимостью 150.000 евро, ваша комиссия составит от 900 до 1.500 евро.
Так называемая залоговая недвижимость, приобретенная в кредит, но по каким-то причинам выставленная на аукцион либо торги еще до погашения долга, на рынке недвижимости присутствовала всегда. Даже в более стабильное время продажа залоговой недвижимости от банков не являлась чем-то сверхъестественным ни для риэлтеров, ни для банков. Иногда подобный шаг является единственным вариантом и для самого заёмщика, когда дальнейшие выплаты по кредитному договору не представляются возможными.
В январе этого года падение стоимости жилья со вторых рук составило 1,9 % по сравнению с декабрем 2011 года. По данным экспертов недвижимости Испании idealista.com, стоимость квадратного метра вторичного жилья составляет на сегодняшний день 2.045 евро.
Основываясь на данных испанских средств массовой информации, анализов рынка недвижимости ведущих аналитиков Испании и многолетнем опыте работы нашей компании, мы подготовили анализ рынка недвижимости за 2011 год и прогнозы его развития в 2012 году.
ИСПАНИЯ БАРСЕЛОНА (Главный офис): +34 934 676 338 - ИСПАНИЯ ТОРРЕВЬЕХА: +34 965 70 57 15 - РОССИЯ МОСКВА:+7(495) 772-11-15 / +7(965) 241-81-82
Copyright © Grupo Runiga Properties 2002-2012 - Недвижимость в Испании - При использовании материалов ссылка на сайт обязательна |Записи RSS | Комментарии RSS
Последние комментарии