* Агентство кредитной квалификации Америки «Standard и Poor‘s» утверждает, что цены на жилье в Испании продолжат падать в 2012 году и в начале 2013 года.

К данным выводам агентство пришло, основываясь на слабой востребованности в покупке жилья и огромный «сток» банковской недвижимости.

Кроме того S&P уверило, что банки все более неохотно дают ипотечные кредиты, что объясняется потерями активов банков из-за задолженностей по выплате кредитов гражданами. Однако, в конце 2011 года наблюдалось некоторое снижение должников по ипотечным кредитам, что, в свою очередь, может быть лишь случайностью, принимая во внимание нестабильность испанской эконимики.

Подробнее на »

* Банк «Сантандер» начал новую кампанию по продаже залогового жилья из своих фондов. Теперь всем сотрудникам банка, продавшим залоговую недвижимость, будут выплачиваться комиссионные в размере 0,6% – при продаже нового жилья и 1% при продаже жилья со вторых рук.

Разница в комиссионном вознаграждении объясняется тем, что в настоящее время продать новое жилье гораздо легче, чем залоговое жилье со вторых рук.

Таким образом, если Вы являетесь сотрудником банка и продали жилье стоимостью 150.000 евро, ваша комиссия составит от 900 до 1.500 евро.

Подробнее на »

Так называемая залоговая недвижимость, приобретенная в кредит, но по каким-то причинам выставленная на аукцион либо торги еще до погашения долга, на рынке недвижимости присутствовала всегда. Даже в более стабильное время продажа залоговой недвижимости от банков не являлась чем-то сверхъестественным ни для риэлтеров, ни для банков. Иногда подобный шаг является единственным вариантом и для самого заёмщика, когда дальнейшие выплаты по кредитному договору не представляются возможными.

Подробнее на »

В январе этого года падение стоимости жилья со вторых рук составило 1,9 % по сравнению с декабрем 2011 года. По данным экспертов недвижимости Испании  idealista.com, стоимость квадратного метра вторичного жилья составляет на сегодняшний день 2.045 евро.

Подробнее на »